Новосибирск · 55° с. ш. · сезон 2027

Каркасные дома и бани, рассчитанные на сибирскую зиму

Строим по смете, где видна каждая позиция. Фотографируем каждый скрытый слой. Сдаём с тепловизором. А до договора — покажем свой каркасный дом, в котором живём третью зиму.

Рассчитать стоимость Приехать на экскурсию
R ≈ 3,7
теплосопротивление стены по нормам для Новосибирска
250 / 300
мм утеплителя в стенах и в кровле
18%
влажность доски — только камерная сушка
5 лет
гарантия на конструктив по договору

Мы не самые дешёвые. Мы — самые проверяемые

Частная бригада с Авито дешевле на 15–25%, но без договора, сметы и гарантии. Крупные компании неохотно берутся за бани и пристройки. Мы — между ними: небольшая команда, которая показывает всё.

01

Наш дом — шоурум

Живём в каркаснике третью зиму. Покажем счета за отопление, снимки с тепловизора и честно расскажем, что сделали бы иначе.

Записаться на экскурсию →
02

Смета без тумана

Калькулятор на сайте, смета с ценами поставщиков, график оплат по этапам. Личный кабинет с фото каждого слоя — видно стройку из города.

Как выглядит кабинет →
03

Регламент вместо «как обычно»

Чек-лист на каждый этап, фотофиксация скрытых работ, тепловизионная проверка при сдаче. Оплата этапа — после акта.

Этапы работ →

Что строим

Цены ориентировочные для Новосибирска и пригорода, сезон 2027. Точную сумму даёт смета после выезда на участок.

Каркасная баня на винтовых сваях зимним вечером

Бани

6×4 — 6×6

Тёплый контур или под ключ с отделкой парилки, моечной и печью. Самый быстрый объект.

Цена
от 1 млн ₽
Срок
3–5 недель
Гостевой каркасный дом на опушке леса летом

Гостевые дома и дачи

30–60 м²

Сезонные и всесезонные дома для участка, турбазы или глэмпинга.

Цена
от 1,8 млн ₽
Срок
6–10 недель
Новая каркасная пристройка к старому дому

Пристройки и мансарды

достройка

Пристроим веранду, комнату или мансарду, достроим брошенный каркас. Берёмся за то, от чего отказываются другие.

Цена
от 0,6 млн ₽
Срок
3–7 недель
Каркас дома в процессе сборки: стойки, ОСП и мембрана

Тёплый контур дома

80–150 м²

Фундамент, утеплённая коробка, кровля, окна и двери. Дальше отделываете сами или с нами — по отдельной смете.

Цена
от 62 тыс. ₽/м²
Срок
3–4 месяца
Проверка угла каркасной стены тепловизором

Технадзор и консультации

без бригады

Строите сами или с другой бригадой? Проверим проект, смету и скрытые работы на ключевых этапах.

Цена
от 30 тыс. ₽
Выезд
по этапам
Заказать проверку →
Цех с готовыми каркасными панелями и сухой доской

Домокомплекты

зимой

Готовим каркас в цеху за зиму: сухая доска, распил по проекту, маркировка. Весной — быстрая сборка.

Цена
от 1 млн ₽
Срок
4–6 недель
Обсудить проект →

Калькулятор стоимости

Та же модель, по которой мы считаем сметы: материалы, работа, логистика и резерв 3% на непредвиденное. Без «от 9 900 ₽» и звёздочек.

Что строим
24 м²
1840 м²
Этажность
Комплектация

Фундамент

На пучинистых суглинках выбор делаем после геологии участка.

Дополнительно

Стена, которая не промерзает

Большинство рекламаций по каркасникам — конденсат и промерзание из-за непроклеенной пароизоляции, мостиков холода и отсутствия вентзазора. Поэтому каждый слой у нас — отдельный пункт чек-листа с фото.

Фундамент

Суглинки пучинистые, промерзание около 2,2 м. Сваи — ниже этой отметки, ростверк или УШП — по расчёту, а не на глаз.

Снег

Новосибирск — IV снеговой район. Сечение стропил и перекрытий считаем под конкретный участок по СП 20.13330.

Доска

Только камерной сушки. Сырой лес даёт усадку, щели и трещины в отделке уже в первую зиму.

Утепление

Стены 250 мм, кровля и перекрытие 250–300 мм, пол 250 мм. Сверяем с теплотехническим расчётом проекта.

Стройка видна из города

У каждого заказчика — личный кабинет. Скрытые работы, которые потом зашьют обшивкой, остаются в фото навсегда. Это и гарантия, и инструкция на случай ремонта.

  • Фото и чек-лист каждого скрытого слоя
  • Смета с ценами поставщиков и фактическими закупками
  • График оплат: платите за этап после акта
  • Тепловизионный отчёт при сдаче
Каркасный дом с тёплым светом в окнах зимним вечером

Экскурсия · суббота · 1,5 часа

Приезжайте в наш дом. Зимой — особенно

Мы построили свой каркасный дом и живём в нём третий год. Это лучший аргумент, который у нас есть, — и самый честный.

Записаться на экскурсию
  • 01
    Счета за отопление за три зимы

    Реальные цифры, а не расчёт из рекламы. Сравните с газобетоном у соседей.

  • 02
    Тепловизор при −30°

    Покажем стены, углы и примыкания окон на экране тепловизора.

  • 03
    Что сделали бы иначе

    Ошибки собственной стройки, которые теперь стоят в регламенте.

  • 04
    Узлы вживую

    Образцы стены, кровли и пола в разрезе — потрогать каждый слой.

Как строим

  1. 01

    Заявка и расчёт

    Калькулятор или звонок. Отвечаем в течение дня.

  2. 02

    Выезд на участок

    Грунт, подъезд, привязка дома. Бесплатно в пределах 80 км.

  3. 03

    Смета и договор

    Смета с ценами поставщиков, график работ и оплат, гарантия в договоре.

  4. 04

    Стройка по этапам

    Чек-лист и фотоотчёт на каждый этап. Оплата — после акта.

  5. 05

    Сдача с тепловизором

    Проверяем стены, углы и примыкания. Отчёт остаётся у вас.

  6. 06

    Документы и гарантия

    Поможем с уведомлениями ИЖС на Госуслугах. Гарантия на конструктив — 5 лет.

Бронь сезона 2027 · до 28 февраля

Сезон короткий — апрель–октябрь. Места в графике бригады разбирают зимой

Забронируйте старт сейчас: фиксируем стоимость работ бригады и дату начала, а материалы закупаем сразу после аванса — до весеннего роста цен.

Забронировать старт

Частые вопросы

Можно построить в ипотеку?

Сейчас работаем с оплатой по этапам — за свои средства или по рыночной ипотеке. Льготная ипотека на строительство с 2025 года идёт только через эскроу-счета и подрядчиков с сайта строим.дом.рф. Мы готовим аккредитацию — оставьте заявку, и мы сообщим, когда сможем принять семейную ипотеку.

Почему каркас, а не газобетон?

Каркасная стена 250 мм держит тепло лучше газобетонной той же толщины, дом строится за один сезон и не требует мощного фундамента. Главное условие — грамотная пароизоляция и вентзазор. Приезжайте посмотреть наши счета за отопление.

Строите зимой?

Каркас — сухой процесс, его можно собирать и зимой. Фундамент и кровлю лучше делать в сезон. Зимой мы готовим домокомплекты в цеху, ведём внутреннюю отделку и проектирование.

Как устроена оплата?

Аванс на проект и материалы первого этапа, дальше — после каждого этапа по акту и фотоотчёту. Никаких 100% предоплаты.

Какая гарантия?

5 лет на конструктив — прописано в договоре. Фото всех скрытых работ остаются у вас в кабинете: если что-то случится, видно, что под обшивкой.

Нужны ли разрешения на строительство?

Для ИЖС подаются уведомления о начале и окончании строительства через Госуслуги. Подготовим документы и поможем с подачей — это входит в договор на дом.

Куда выезжаете?

Новосибирск, Бердск, Кольцово, Обь, Новосибирский и Искитимский районы. Дальше 80 км — по согласованию, с учётом логистики в смете.

Обсудим ваш проект

Ответим в течение рабочего дня. Без навязчивых звонков — удобный способ связи выбираете вы.

Телефон
+7 383 000-00-00
Telegram
@shirota55
Площадка
Новосибирский р-н, по записи